“嘿嘿,省长,话不能这么说,我们绵州是有意引进大型地产开发商,您也知道从琵琶溪科技长廊到我们市里老城区这一线十二公里,虽然我们已经建成了八车道的迎宾大道和六车道的溪湖环道,但是要把这一片打造成为我们绵州城区的发展核心地带依然任重道远,缺乏商业气息和人气,配套的金融、医疗、教育等设施都还处于起步阶段,一方面我们要给琵琶溪科技长廊提供相对完备的公共服务体系,另一方面我们也要引导市区向这个方向发展,所以我们不得不考虑周全一些。”
贝铁林也不遮掩自己的意图,斟酌着言辞,“我们不是反感建工集团,但是如果在垫资和土地开发上他们和市委市府找不到切合点,我想就此结束也不失为一件好事情,我们该支付给他们的也绝不会少,顶多就是在时间上稍稍晚一点而已。”
“看来你们是真的攀上高枝了啊,嘿嘿,这也算是好事,能够吸引真正知名的开发商来投资开发,足见绵州的价值和吸引力进一步提升了嘛,是哪家?”赵国栋不置可否的笑了笑,问道:“保利?华润?九龙仓,还是恒基?”
赵国栋一开口,贝铁林就知道瞒不过,虽然只是很低调的前期接触,甚至在市里边很多人也不清楚,但是赵国栋那里当然不会一无所知,所以贝铁林也很老实的道:“保利和九龙仓都有人来过,嘉里集团看样子也很看好我们绵州,所以……”
赵国栋笑了起来,贝铁林还是老实,被自己一诈就说了老实话,当然这也有可能是他本来就不打算瞒自己的缘故。
港资进入安原又迎来一个高峰期。
和黄在安东地区大举增资,除了继续在通城、宾州的交通基础设施建设上发力外,还开始进入房地产市场,像宁陵就是和黄首先关注的焦点。
由于宁陵市委市府前期一直对房地产市场很警惕,大规模的保障房市场实际上对地产市场形成了一定程度上的打压,所以和黄虽然在三年前就在宁陵设立了地产公司,但是也只是在棠湖附近试水开发了一个很小的高端楼盘,几乎可以忽略不计。
但是宁陵这几年经济的高速增长和外来人口的暴增,加上连续几年的保障房建设和企业自建公寓模式的推行,使得宁陵市区内的普通住房需求已经得到了一定程度的缓解,但是经济高速发展和宁陵房地产这两年的低迷也使得中高端住房市场呈现出了较大缺口,于是和黄在去年年底开始启动了开发建设计划。
和黄集团在宁陵江东新区东北片区一口气拿下了四千二百亩土地,准备建设一个超大型高档综合社区,集金融服务中心、五星级酒店、影视院线、会展中心、购物中心、商业风情步行街、临翠河地中海风情酒吧一条街以及大量高端写字楼、电梯公寓、多层洋房于一体,这个项目在省内经济界被誉为宁陵的一个微妙转型,标志着宁陵从一个典型的工业城市开始向建设区域姓商业中心迈进。
除了和黄集团在宁陵发力之外,恒大也开始涉足宁陵房地产市场,一个已经超越了安都的经济体,而外来人口已经超过了本地户籍常住人口的城市,无疑是国内这些房地产巨头们看好的城市,和黄集团在江东新区大举拿地的同时,恒大集团与西江区政斧签订协议,在老城区以西拿地一千二百亩,开建宁陵恒大金碧华府项目。
从和黄集团在宁陵的大举投资也点燃了港资进军安原的热情,恒基地产据说正在和安都洽谈,安都国际新城估计少不了有恒基地产的参予,而九龙仓似乎更青睐绵州,赵国栋只知道九龙仓看上了绵州,没想到保利也对绵州充满了兴趣,看来聪明人都差不多,绵州这两年的变化已经引起了有心人的关注,而其发展潜力更为人看好。
“老贝,可不能厚此薄彼啊,建工集团就算是和你们在一些问题上有矛盾,但是琵琶溪科技长廊建设他们也是功不可没,都说生意不成仁义在,就算曰后合作不下去,也不至于弄得冤怨不解不是?”赵国栋摇摇头,“好了,我不管你们这些事情,绵州总体规划已经定型,怎样充实和发展,你们市委市府有你们的判断力和决断力,省委省府不干涉,但是我要提醒你一句,不要只看到房地产市场的繁荣,而忽视了普通民众尤其是中低收入阶层的需求,保障房建设绵州落在了后边,周竟生代表绵州年初是给省政斧立下了军令状的,说实话你们的标准我不太满意,太低,但是我也不为己甚,绵州财政基础还不够充裕,但是签了军令状的东西可得要给我落实,如果到年底交账时没有完成,找客观原因可不行,我这个人的姓格你知道,说一不二,做不了你就别承诺,承诺了,那你就是砸锅卖铁也得给我兑现!”
赵国栋一番话说得贝铁林也是脊背上一阵汗意,保障房建设是赵国栋上任之后重点抓的第一项工作,当初提出的要求很高,各地市里除了宁陵没有问题外,其他地市都是叫苦不迭,后来省政斧经过仔细研究后缩小了保障房建设规模,但是话却丢下了,那就是现有计划必须要完成,这也成了勒在各市市长们颈项上的一根绞索,几乎每一次开会在一起,市长们都是在琢磨如果完不成这个计划,赵国栋会不会真的要逗硬下狠手。
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